Renovatie-advies

Een kort advies over een aan te kopen pand, of een doorgedreven projectbegeleiding van van A tot Z? Ons renovatie-advies kan zo beknopt of uitgebreid zijn als u wenst.

 

Dit zijn de mogelijkheden:

 

  • alle parameters van uw project in kaart: uw wensen op het vlak van comfort en ruimte, planning en betaalbaarheid én de wettelijke vereisten en regelgevingen.
  • een analyse van de bestaande toestand van een te renoveren pand
    • Welke schade moet er hersteld worden?
    • Wat is de huidige energieprestatie van het pand?
    • Welke mogelijkheden zijn er met het pand binnen de stedenbouwkundige wetgeving?
  • opmaak van een stappenplan en een eerste budgettering maken i.f.v. uw wensen en de analyse van het pand.
  • u wordt geïnformeerd over de wettelijke verplichte energie-eisen (nu en in de toekomst).
  • advies voor werken waarvoor geen vergunning nodig is.

vinger aan de pols : Infosessie : Snelle bouwprocessen: voordelen voor renovatie en nieuwbouw

Bouwtrends op basis van houtskeletbouw, geprefabriceerd beton en/of een verbetering van de bouwprocessen.

Efficiënter bouwen, het is een streefdoel voor alle partijen die betrokken zijn bij het bouwproces. Zo kan de doorlooptijd op de werf sterk ingekort worden, bijvoorbeeld door gebruik te maken van de nieuwe digitaliseringsmogelijkheden (zoals BIM), flexibele productiemethoden of beter gestroomlijnde bouwprocessen (of een combinatie hiervan). Aan de hand van 5 cases uit binnen- en buitenland werd geïllustreerd welke bouwtechnieken tegenwoordig in opmars zijn om werven efficiënter en met minder fouten af te ronden en dit binnen de vooropgestelde termijnen en budgetten.

vinger aan de pols : Vitruvius Academy : Beter Renoveren

voor elk project het juiste advies

Inhoud

PROGRAMMA

Langetermijndoelstellingen en het masterplan   Door ir. Jeroen Vrijders

  • Waarom een langetermijndoelstelling? (renovatiepact)
  • Hoe met de klant komen tot een betere renovatie? BENOveren?
  • Renovatie versus ingrijpende energetische renovatie
  • Basisanalyse versus masterplan en de aansprakelijkheid van de architect

Slopen of renoveren?   Door ir. Jeroen Vrijders

  • De overwegingen tussen slopen en renoveren
  • Mogelijke afwegingen bij voorbeeldcases

 Wat moet aanwezig zijn om te komen tot een masterplan? 
Analyse van de bestaande toestand  Door arch. Kati Lamens en ing. Johan Van den Bossche

  • De noodzaak van een goede analyse van de bestaande toestand
  • Schade-analyse met mogelijke oplossingen en aandachtspunten
    • Vorst- en vochtschade
    • Structurele problemen
    • Materiële schade
  • Bouwfysische analyse met aandachtspunten
  • Analyse van de bouwknopen
  • Analyse van de technieken

Wat moet aanwezig zijn om te komen tot een masterplan? 
Renovatieadvies-ontwerp   Door ing. Steven Vanden Brande

  • Hoe de bouwheer overtuigen van een langetermijndoelstelling
  • Welke maatregelen moeten genomen worden?
  • Totaalrenovatie of gefaseerde renovatie
    • Waarop letten om lock-in-effect te vermijden?
    • Gefaseerde renovatie: praktisch en juridisch
    • Wat met bestaande technieken?
  • Hoe komen tot een volledige kostenraming? Richtlijnen en aandachtspunten


Voorbeeldcase met renovatieadvies

 

vinger aan de pols : NAV-infosessie : Bouwteams in België en de nieuwe wet overheidsopdrachten

14.00u

Verwelkoming

  Presentatie: Wim De Vilder, VRT-nieuwsanker

Inleiding: Werken in bouwteam: een innovatief bouwproces.
Bouwteams, Design & Build, DB(F)M(O): bijna dagelijks worden wij met deze termen om de oren geslagen. Maar wat wordt er precies onder verstaan? Welke kansen bieden deze nieuwe vormen van aanbesteden en samenwerken?

Deel 1. Het bouwteam binnen de wetgeving Overheidsopdrachten

14.10u

Bouwteams in België en de nieuwe Wet overheidsopdrachten
Het bouwproces wordt steeds ingewikkelder. Bouwrollen, bouworganisatie- en contractvormen evolueren. Meer en meer overheden verlaten het pad van klassieke aanbestedingen en zoeken hun toevlucht bij formules die de opdrachtgever ontzorgen. Werken in bouwteam biedt u daarbij de mogelijkheid om conflictvrij en samenwerkingsgericht aan de slag te gaan. Tijdens dit eerste deel lichten we op een praktische manier toe hoe u dit kan vormgeven in de (nieuwe) wetgeving overheidsopdrachten.

  prof. dr. Steven Van Garsse (UAntwerpen, U.Hasselt)

14.35u

Lessons learned uit binnen- en buitenland

  mr. Annelies Verlinden (Country Managing Partner DLA Piper Belgium)

15.00u

Pauze

Deel 2. Aan de slag! Maar hoe pak je het aan?

15.30u

Samenwerkingsgericht aanbesteden
Een complex bouwproject aanbesteden is nooit evident. Als overheid wilt u dat de opdrachtnemer niet alleen uitvoert, maar ook bereid is om actief mee te denken. Hoe kan u inschrijvers screenen op hun samenwerkingsbereidheid en -vaardigheid? Hoe bereidt u zich als overheid intern voor op een intensieve samenwerking met een bouwconsortium?

  mevr. Annick De Swaef, managing partner Consensa consulting

16.00u

Een inspirerende case in Vlaanderen: OPZ Geel
Voor de renovatie van een halve ziekenhuiscampus en de realisatie van een nieuw psychiatrisch ziekenhuis voor jongeren koos OPZ Geel voor een nieuwe aanpak: het bouwteam. Voor Jan Vanreusel bewijzen de twee projecten dat de filosofie wérkt. Hij licht op een heel praktische en concrete manier toe hoe dit alles in zijn werk is gegaan.

  dhr. Jan Vanreusel, directeur financiële en technische diensten OPZ Geel

16.30u

Ervaringen van bouwteamleden: opdrachtgevers, ontwerpers, advies- en ingenieursbureaus en uitvoerders aan tafel

  dhr. Bart Zoete (Teamhoofd Ondersteuning Beleid en Aankoop bij de Vlaamse Overheid – Het Faciliteir Bedrijf), Rita Agneessens (CEO B2Ai) en vertegenwoordigers van ORI, Bouwunie en de Vlaamse Confederatie Bouw.

vinger aan de pols : NAV-infosessie : Het ene beton is het andere niet

Tijdens deze infosessie werden de belangrijkste innovaties en aandachtspunten van toepassingsmogelijkheden van stortklaar en zichtbeton toegelicht.

Beton is al zowat een eeuw een onmisbaar materiaal in de bouwsector. Van een puur constructief product is het geëvolueerd naar een eindafwerkingsmateriaal.

Dit heeft het onherroepelijk te danken aan zijn natuurlijk uitzicht, zijn ruwe uitstraling en zijn tijdloze stijl.

Nu is het ene beton het andere niet. Zo vergt iedere toepassing een specifieke kwaliteit.

PROGRAMMA :
Het ene beton is het andere niet

Innovaties voor de architect m.b.t. de nieuwe NBN EN206 stortklaar beton
– Algemeen kader
– Terminologieën

Door ir. Steven Schaerlaekens – Holcim

Esthetische toepassingen met Stortklaarbeton

Elementen in zichtbeton

 Door ir. Niki Cauberg- WTCB

Buitenverhardingen in uitgewassen beton

 Dhr. Pieter Dejaeghere – Holcim

Gepolierde binnenvloeren

 Dhr. Stan Vandebroek – Holcim

Het spel van Techniek en Esthetiek met beton

 arch. Alexander Dierendonck en arch. Catherine Pyck – Dierendonckblancke Architecten

Hogt architecten en Archisnapper

archisnapper klein logo

We maken de werfverslagen bij Hogt architecten sinds kort met de applicatie van Archisnapper.
Het is mogelijk om de verslagen volledig of deels in situ op te stellen en te versturen.
De vaste structuur uit de vorige verslagen wordt grotendeels behouden.

Tot nog toe verliep de opstart zeer goed.
We kijken er naar uit om het programma verder te gebruiken en nieuwe mogelijkheden te implementeren !

 

vinger aan de pols : NAV infosessie : Ontwerpen met staal – Vuistregels voor een geslaagd resultaat

NAV organiseerde in samenwerking met Infosteel tijdens de Staalbouwdag meerdere lezingen waarbij architectuur en techniek op de agenda stonden.

PROGRAMMA :

Corten-staal: 10 vuistregels voor een geslaagde toepassing

Weervast staal, vaak aangeduid als corten-staal, staat jaar na jaar meer in de belangstelling. Deze sessie geeft de belangrijkste do’s en dont’s mee om tot een succesvolle toepassing te komen met de nadruk op de ontwerpaspecten.

 Dhr. Koen Michielsen – Infosteel

Case : Transformatie van een woning met staal en glas

Een bungalow uit de jaren ’60 werd uitgebreid met een modern en open architectenkantoor en er mee tot een uniform geheel getransformeerd. Stalen gevelbekleding en staalconstructie boden in deze verbouwing bijzondere voordelen (budget, detaillering, …) en gaven het gebouw de gewenste “Case Study House” uitstraling.

 arch. Tom Verheyen – Max 8 architecten

Voorgelakt staal: Denk buiten de (industriële) box!